<p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Complejo turístico en funcionamiento | 22 unidades | Restaurante | Av. Bustillo – Bariloche</span></p><div><br></div><div>Importante complejo turístico en funcionamiento, ubicado en barrio Pinar de Festa, con acceso principal sobre Av. Ezequiel Bustillo y acceso secundario por calle Chacay.</div><div><br></div><div>Desarrollado sobre tres lotes, con una superficie total aproximada de 2.720 m², el complejo cuenta con 22 unidades funcionales, restaurante en funcionamiento y múltiples espacios comunes, conformando una excelente oportunidad de inversión en uno de los principales corredores turísticos de San Carlos de Bariloche.</div><div><br></div><div>Distribución general del complejo</div><div><br></div><div>El emprendimiento se organiza en tres módulos independientes:</div><div><br></div><div>Módulo Bustillo Principal</div><div>11 unidades funcionales.</div><div>Vivienda de propietarios integrada.</div><div>Superficie construida aproximada: 510 m².</div><div><br></div><div>Espacios complementarios:</div><div><br></div><div>Recepción: 30 m².</div><div>Quincho: 33 m².</div><div>Segundo Módulo sobre Av. Bustillo</div><div>Restaurante en funcionamiento de 105 m², con capacidad para 40 cubiertos (actualmente alquilado).</div><div>Depósito de 35 m².</div><div><br></div><div>Unidades:</div><div><br></div><div>1 departamento de 75 m².</div><div>2 monoambientes con una superficie total de 74 m².</div><div>Módulo Chacay</div><div>8 unidades funcionales.</div><div>Superficie construida aproximada: 555 m².</div><div><br></div><div>Espacios comunes:</div><div><br></div><div>Piscina cubierta climatizada con hidromasaje.</div><div>SUM / Playroom.</div><div>Áreas de uso común.</div><div>Unidades funcionales</div><div><br></div><div>El complejo está conformado por 22 departamentos distribuidos en distintas tipologías:</div><div><br></div><div>Monoambientes.</div><div>Departamentos de 1 dormitorio.</div><div>Dúplex de 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>Las superficies aproximadas varían desde 22 m² hasta 75 m², permitiendo ofrecer alternativas para distintos perfiles de huéspedes y modalidades de alojamiento.</div><div><br></div><div>Espacios y amenities</div><div>Piscina cubierta climatizada con hidromasaje.</div><div>Restaurante en funcionamiento.</div><div>Recepción.</div><div>Quincho.</div><div>SUM / Playroom.</div><div>Jardín parquizado.</div><div>Estacionamiento descubierto dentro del predio.</div><div>Accesos</div><div>Acceso principal por Av. Ezequiel Bustillo.</div><div>Acceso secundario por calle Chacay.</div><div>Características generales</div><div>Complejo turístico actualmente en funcionamiento.</div><div>Desarrollo construido en distintas etapas.</div><div>Tres módulos operativos e independientes.</div><div>Amplia diversidad de unidades y tipologías.</div><div>Infraestructura consolidada para explotación turística.</div><div><br></div><div>Se trata de un establecimiento con una configuración que combina alojamiento, gastronomía y espacios comunes, ofreciendo una propuesta integral dentro del mercado turístico de Bariloche.</div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público y Martillero Nikol Yanin Medina Almagro – Mat. N.º 10 F.º 11 T.º XIV L.º II – IIIa CJRN.</div><div><br></div>

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN